要想在工程项目中用好BIM技术，我们除了掌握BIM知识之外，还必须建立出一个BIM基础模型。而一个BIM的基础模型，不仅仅要求模型的完整性，同时要需要一系列工程相关的详细数据以及更为清晰的设计内容。那么接下来，我们就来看看BIM基础模型都需要些什么内容？以及BIM模型都有哪些应用点。

一、什么是BIM模型的基础1.模型信息的完备性。除了对工程对象进行几何信息和拓扑关系的描述外，还包括完整的工程信息描述，如对象名称、结构类型、建筑材料、工程性能等设计信息;施工工序、进度、成本、质量以及人力、机械、材料资源等施工信息;工程安全性能、材料耐久性能等维护信息;对象之间的工程逻辑关系等。
2.模型信息的关联性。信息模型中的对象是可识别且相互关联的，系统能够对模型的信息进行统计和分析，并生成相应的图形和文档。如果模型中的某个对象发生变化，与之关联的所有对象都会随之更新，以保持模型的完整性和健壮性。
3.模型信息的一致性。在建筑生命周期的不同阶段模型信息是一致的，同一信息无需重复输入，而且信息模型能够自动演化，模型对象在不同阶段可以简单地进行修改和扩展而无需重新创建，避免了信息不一致的错误。

二、BIM模型应用点 1、涵盖了全面的信息：可以有效的访问有关设计与几何图形、成本、进度信息，所有这些关键信息均可立即获得，从而可以更快更有效地制定项目相关决策。
2、降低设计和文档的工作量和错误：允许项目团队在设计或文档编制过程中随时对项目做出更改，三维工程模型能自动关联协调二维图纸的不当表达和疏漏，省去了繁重、低价值的反复协调与人工检查工作，提高检查质量。这使项目团队可将更多时间投入项目关键问题。
3、更加方便修改和减少修改错误：BIM模型只要对项目做出更改，由此产生的所有结果都会在整个项目中自动协调。创建关键项目交付件(例如可视化文档和管理机构审批文档)更加省时省力，因此可以更快更好地交付工作，信息模型提供的自动协调更改功能可以消除协调错误，提高工作整体质量。
4、为施工阶段提供更多信息，提高效率、节约成本、更易沟通：可以同步提供有关建筑质量、进度以及成本的信息。施工人员可以促进建筑的量化，以进行评估和工程估价，并生成最新评估与施工规划。计划产出结果或实际产出结果易于分析和理解，并且施工人员可以迅速为业主制定展示场地使用情况或更新调整情况的规划，从而和业主进行沟通，将施工过程对业主的运营和人员的影响降到最低。还能提高文档质量，改善施工规划，从而节省施工中在过程与管理问题上投入的时间与资金。最终结果就是，保障施工的顺利完成，提高工程质量，能将业主更多的施工资金投入到建筑，而非行政和管理中。
5、在工程建设生命周期的管理阶段的价值：BIM模型可同步提供有关建筑、设备使用情况或性能已用时间以及财务方面的信息。工程建设模型可提供数字更新记录，并改善搬迁规划与管理，以及重要财务数据。这些全面的信息可以提高建筑运营过程中的收益与成本管理水平。同时还将用于例如搬迁管理、环境分析、能量分析、数字综合成本估算以及更新阶段规划。

BIM模型是整个项目最关键的地方，我们不仅仅需要保证BIM模型的可视化、也要保证其中包含的数据信息与工程具有关联性与准确性，同时在建立BIM模型时，还需要根据工程进度的推移，不断对模型进行深化设计，保证其模型精度更符合我们的施工需求。
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